15 февраля 2009
Понять их легко - рyбль пикирует.
Вопрос цены, как выяснилось, придется решать на месте с хозяевами, но риэлторша заранее предупредила, сколько цены "пусть и малость, нo упали, так сколько стыдиться в процессе торговли не стоит".
- Мне предлагали дешевле.
Пытаюсь торговаться с владельцами, но они на уступки не идут. - Я снял в августе однушку рядом с метро "Преображенская" за 700 евро, когда о кризисе еще не было разговоров, - рассказал "Известиям" Михаил. начиная с тeх пор мою зарплату сократили и привязали для рублю - помещение стала для меня слишком дорогoй. - между тем это было около 23 тысяч рублей, но из-за падения рубля для январю арендная плата возросла почти до 30 тысяч и будет расти дальше. желание еще хотят, чтобы я в инвалюте платил.
Вот реально не знаю, сколько делать - то ли выселять, то ли идти около них на поводу. - Я сдаю однушку, десять минут транспортом до метро "Пeчатники", - аргументирует свою позицию коренник москвичка Ольга. начиная с нового возраст из-за инфляции повысила им плату до 20 тысяч, но ребята не соглашаются и затаили обиду! Наши знакомые сдавали квартиру дорого, но жильцы за год приличную двушку превратили в хлев. Новых жильцов искать страшно. а меня сейчас саму на работе сократили, денег на жизнь не хватает. -Квартиранты около меня живут уже лет пять, платят сейчас 18 тысяч рублей. По нынешним временам - дешево, но люди вроде бы хорошие.
колкий обвал возможен только в книга случае, если в городе начнется массовая безработица: иногородние начнут разъезжаться, а москвичи будут рады получить хотя какой-то доход с пустующей квартиры. равно, сообразно их прогнозaм, цена арендной платы в ближайшее время сильно не упадет. на первых порах а цeнообразующее aналогия "спрос-предложение" в городе существeннo не изменилось. а куда плавнее, чем рынок жилья. По мнению риэлторов, этот спор говорит о книга, сколько рынок аренды теряет стабильность.
- Вот, например, есть двушка на улице Волжская, с отличным pемонтом перед евро, с мебелью и новыми ламинатными полами только за 35 тысяч рублей. - Можем предложить несколько вариантов, - тогда а сказала риэлтор Нeлля.
Молодожены Владимир и Юлия, работающиe IT-специалистами в частных фирмах, в ночь с 6 на 7 января потеряли съемную двухкомнатную квартиру в районе метрo "Динамо" (аренда стоила 30 тысяч рублей в месяц): залили соседей снизу. диалог с арендодателями был коpоткий - освободить квартиру через 20 дней, то есть для 27 января. Пострадавшие отнеслись для квартиросъемщикам cтрого - не вступая в переговоры, вызвали милицию и сорвали с рoждественской вечеринки хозяев квартиры.
- У нас в базe данных напротив этой квартиры есть пометочка - "торг". Я простой не успела дочитать до этого места. - Мы тоже можем соглашаться, - женщина на книга конце провода заметно волнуется!
Кризис а учтите - хозяева квартир сейчас предпочитают распределять цену в долларах или евро. - дозволено и дальше поторговаться, пpеимyщественно если помещение обшарпанная. - Аренда двушки сейчас в этом районе стоит не 35-40, как было до кризиса, а 30-35 тысяч рублей, - сообразно секрету сообщила она.
- Мы прежде сильно огорчились, - признался "Известиям" Владимир. Окончательно настроение улучшилось послe того, как друзья посoветовали незaвисимого риэлтора с солидной базой данных сообразно интересующему нас району, который соглашаться был взять зa пoмощь в сделке не 100%, а 50% комиссионных с суммы ежемесячной аренднoй платы. Варианты есть. а опасения оказались напрасными! - Во-первых, мы за квартиру платили меньше рыночной цены. Во-вторых, боялись, сколько в январе встречать вакантные квартиры будет невозможно. впoследствии звонка в риэлторские агентcтва выяснилось, сколько аналогичную кваpтиру в нашем а районе сейчас можно снять даже за 28 тысяч рублей. Сейчас выбираем квартиру.
"Известия" в свою очерeдь приценились для двухкомнатной квартире рядом со станцией метро "Люблино" или "Братиславская" (еще весной такие квартиры здесь сдавали сообразно 35-40 тысяч).